貸款買房不是可以直接找銀行貸一筆款去買房就行,因為有多種貸款方式方法以及每個人的家庭情況不同,所以貸款買房的情況也有所了解不同。如果我們提前還款,到底哪種方式最劃算?它的流程管理又是什麼,需要注意哪些問題方面呢?在買房的時候,很多人經常糾結是全款買房好還是貸款買房好等問題。如果貸款買房,貸款多少年比較好呢?5年?10年?20年?還是漫長的30年?真的是超級糾結。貸款 「最優年限」:15-20年。
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原因有三個方面:一,經濟條件決定只能選擇30年;二,有投資眼光,每個月給銀行還的錢,可以直接拿去投資、理財,這樣賺得錢還更多;最後一種,長遠眼光,以後的錢肯定沒有之前的值錢,這樣一算我們還是賺了的。因此,他們選擇在30年內每月按時交錢給銀行。根據貸款利率等綜合條件可以明顯看出,購房者選擇15-20的還款期限是比較合適的,支付的利息總額比較合理,而且通過正常的生活水準不會受到影響很大的影響。回到還款方式來看,簽約時銀行會讓你勾等額本息還是等額本金還款。我們到底選哪個好呢?日後經濟條件比先前發展好了,要不要進行提前還款呢?
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